匯通財(cái)經(jīng)APP訊——為解決英國房地產(chǎn)市場供應(yīng)不足的現(xiàn)狀，英國政府將規(guī)劃建造數(shù)萬套新房屋。英國首相特蕾莎·梅在入主唐寧街10號(hào)官邸之時(shí)曾承諾，為協(xié)助年輕一代購房，將在十年內(nèi)建造一百萬套新房屋。本周二(2月7日)，英國社區(qū)和英國社區(qū)大臣賈唯德(Sajid Javid)代表英國政府在下議院發(fā)布住房白皮書。

英國社區(qū)大臣賈偉德在本周二發(fā)表的一份正式的政策文件中稱英國政府將給予地方當(dāng)局權(quán)力，讓他們一旦得到了建筑許可證，就要督促開發(fā)商們，讓開發(fā)商們快速建房。FX678援引外媒的報(bào)道稱，賈唯德表示希望能在附近有公共交通的地方多建高密度住宅。

英國房價(jià)高企
賈唯德表示，房價(jià)持續(xù)上漲，如果現(xiàn)在還不采取行動(dòng)的話，那么可能造成以后整個(gè)一代人都買不起房的局面。在英國，人們要支付平均收入的八倍才能付得起英國的平均房價(jià)。超過200萬戶家庭將其可支配收入的三分之一或更多用于住房上。



目前60%的房子都是由固定的十家企業(yè)建造出來的，因此賈唯德稱他想開放建筑市場。反對(duì)派議員則質(zhì)疑他為什么沒有做更多努力以遏制英國高企的房價(jià)。

賈偉德稱政府將繼續(xù)禁止人們?cè)谑袇^(qū)周邊的鄉(xiāng)村綠地上建房的行為。英國反對(duì)黨工黨議員謝爾曼(Barry Sheerman)卻與其針鋒相對(duì)，稱必須在綠地上建房，給人們一個(gè)像樣的家。賈唯德為何沒有勇氣這么做呢？

需建大量房屋滿足購房需求
據(jù)英國國會(huì)上議院2016年7月出具的一份報(bào)告顯示，英國每年需要建造30萬棟住宅以滿足人們的住房需求。據(jù)英國政府的數(shù)據(jù)顯示，自2016年3月以來，在12個(gè)月內(nèi)共建成了16.8萬幢新房。英國市值最大的建筑商--英國房屋建造上市公司Persimmon Plc的股價(jià)大漲。

英國政府在本周二就英國住房供不應(yīng)求一事給出了解決方案。但要改變已成形多年的政策舉措實(shí)屬不易。賈偉德(Sajid Javid)于本周二在下議院公布了政府針對(duì)房源短缺的住房白皮書，給出的建議是應(yīng)將重點(diǎn)轉(zhuǎn)向增加供給而不是刺激需求。匯通網(wǎng)報(bào)道，英國政府將設(shè)法提高住房長期租賃的吸引力，加強(qiáng)社區(qū)生活解決方案以鼓勵(lì)民眾長期租房。

仲量聯(lián)行英國住宅研究部總監(jiān)Adam Challis在接受CNBC記者的電話采訪時(shí)表示，英國政府如今邁出了非常重要的一步，那就是準(zhǔn)備在未來的十年里甚至更久的時(shí)間里提供適量的房子給需要的人。

住房制度急需改革
雖然萬能靈藥是不存在的，但是英國政府仍歡迎人們對(duì)改革住房制度提出自己的一己之見。譬如，可以建造廉租房，以現(xiàn)代的施工方法支持創(chuàng)新。

英國政府必須想出辦法解決土地的可用性，以及想法設(shè)法的要讓民眾接受政府將投放大量資金以建造房產(chǎn)租賃市場的計(jì)劃。實(shí)際上，英國政府在緩解土地供求矛盾方面在近幾年已取得了更大的成功。

賈維德表示，英國政府將采取措施加快推進(jìn)住房建造，這些措施包括及時(shí)更新住房規(guī)劃，滿足住房需求；在土地稀缺的地方避免低密度房產(chǎn)項(xiàng)目；縮短房地產(chǎn)開發(fā)從立項(xiàng)到動(dòng)工的時(shí)間；驅(qū)逐不良房東和中介機(jī)構(gòu)，維護(hù)房屋租賃市場等。