匯通財經(jīng)APP訊——
2月中國新房價格持續(xù)走高，社會對中國一線城市房地產(chǎn)泡沫擔憂加劇。

據(jù)中國國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，新屋價格在過去12個月增長了3.6%，漲速達2014年6月以來最快。全國范圍內(nèi)，新屋價格僅在二月就上漲了0.6%。

匯金網(wǎng)認為，不可否認中國房地產(chǎn)市場資產(chǎn)經(jīng)歷泡沫。深圳房價較去年同期上漲了56.9%，漲幅領(lǐng)先其他所有一線城市。

與此同時，上海房價上漲20.6%，北京房價增長為12.9%。

下圖顯示了中國主要城市年度性價比比較。

雖然一線城市房屋價格急劇加速，但全國其他城市的房價并未出現(xiàn)異常。根據(jù)國際統(tǒng)計局統(tǒng)計顯示，70國城市中32城市的房價自去年12月至1月緩慢上升。

今年2月，中國人民銀行將首次購房者抵押貸款首付從25%下降至20%，達歷史最低水平。對于第二套房購房者的抵押貸款首付下降10%，至30%。

自2014年中國央行降息和中資銀行降低現(xiàn)行存款準備金率之后，投資者紛紛重返房地產(chǎn)市場。

目前唯一的問題是全國房價的復蘇或泡沫破裂會在什么時候發(fā)生。

周二(3月15日)，中國住房部部長陳政高表示，中國大城市和小城市的房價差異是目前中國政府針對房地產(chǎn)市場控制的主要挑戰(zhàn)。政府承諾將增加大城市的土地供給來穩(wěn)定市場情緒。

雖然政府實行增加供應，但問題并無法被緩解。因為，最近的價格上漲很明顯是由市場投機行為引起的。

除了通過增加土地供給來滿足市場需求，事實上決策者有更容易的方法抑制房價暴漲，包括限制動用政策來限制房市的投機行為。