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國家統(tǒng)計局周五(10月21日)發(fā)布了70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據。中國9月份70個大中城市房價分化明顯，10月份一線和部分熱點二線城市房地產市場明顯降溫。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。



一線和部分熱點二線城市有針對性地實施調控政策，10月份房地產市場明顯降溫

為快速反映近期房地產市場的變化，國家統(tǒng)計局在做好9月份70個大中城市房價統(tǒng)計的同時，對其中15個一線和部分熱點二線城市10月上半月的房地產市場情況進行了統(tǒng)計。結果顯示，一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策后，房地產市場出現積極變化。

從房價環(huán)比漲跌幅度看，15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩(wěn)。與9月比，一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比指數均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比出現下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。

從新建商品住宅網簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環(huán)比下降80%-60%的城市有4個，下降60%-40%的城市有3個，下降40%-20%的城市有3個。

9月份70個大中城市房價分化明顯

9月份，70個大中城市中，一線和部分熱點二線城市與其他城市的房價走勢有明顯差異。

從環(huán)比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個；其余城市中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有6個，持平的城市有1個，漲幅在2%及以內的城市有40個。

從同比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在10%以上的城市有14個；其余城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有6個，漲幅在10%以內的城市有42個。

來源：國家統(tǒng)計局官網